Нормативна грошова оцінка земель
Вівторок, 09 серпня 2011 18:17
Відповідно до Закону України «Про оцінку земель» та Методики нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України № 213 від 23 березня 1995 року, нормативна грошова оцінка земельних ділянок використовується для визначення розміру земельного податку, Державного мита при міні, спадкування та дарування земельних ділянок згідно із законом, орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва.Інформаційною базою для нормативної грошової оцінки земель населених пунктів є генеральні плани та проекти планування та забудови населених пунктів, матеріали економічної оцінки території.
За результатами нормативної грошової оцінки земель складається технічна документація.
Підставою для проведення робіт із нормативної грошової оцінки населених пунктів є рішення міської, сільської, селищної ради.
Технічна документація з нормативної грошової оцінки земель населених пунктів, що складається із текстових та графічних матеріалів, оформлюється відповідно до стандарту "Оцінка земель. Правила розроблення технічної документації з нормативної грошової оцінки земель населених пунктів», затвердженого наказом Держкомзему України від 24.06.2009р. № 335. технічна документація з нормативної грошової оцінки земель населених пунктів розробляється на замовлення відповідних міських, сільських та селищних рад організаціями та підприємствами, які мають ліцензію на проведення робіт із землеустрою, на підставі договору між замовником та розробником документації відповідно до завдань, які погоджуються розробником та затверджуються замовником.
Технічна документація повинна включати:
- характеристику сучасного стану населеного пункту;
- правову та нормативно-методичну базу грошової оцінки;
- визначення середньої (базової) вартості земель населеного пункту;
- економіко-планувальне зонування території та визначення зональних коефіцієнтів;
- визначення зон прояву локальних факторів та значень локальних коефіцієнтів;
- грошову оцінку земель різного функціонального використання;
- риклади розрахунку нормативної грошової оцінки окремих земельних ділянок та основні техніко-економічні показники.
Технічна документація з нормативної грошової оцінки земель населених затверджується рішеннями відповідних рад.
Дані про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки оформлюються як витяг з технічної документації про нормативно грошову оцінку земельної ділянки.
Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку видається відповідним органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів.
| < Попередня | Наступна > |
|---|
Повісті, розповіді, статті
-
Полет с мертвым мужем бывшей жены Алексей отодвинул чашку в сторону....
-
Фармацевт. Экспресс-детектив Главбух Ирина Матвеевна строго посмотрела...
-
Змеиный киллер. Экспресс-детектив. По утрам Лидия Львовна любила сидеть...
-
Поцелуй под прицелом. Судебный очерк. Стрелки часов отсчитывали начало нового...
-
10 советов, как выбрать плохой подарок В преддверии рождества и нового года...
- 1
- 2
- 3