Рада внесла соответствующие правки в Уголовный кодекс Украины, предусмотрев суровую ответственность за действия,

связанные с перепланировкой квартиры, если в результате пострадали или могли пострадать люди, возникли какие-либо проблемы и неудобства для соседей и других обитателей дома. Наказание в лучшем случае может выглядеть в виде штрафа от 1700 до 4250 грн. или трех лет тюремного заключения. При повторных нарушениях - от 3 до 8 лет лишения свободы. А если перепланировка вызвала жертвы или материальный ущерб свыше 17 тыс. грн., то правонарушителю "светит" тюрьма от 5 до 12 лет.
Затевая перепланировку, необходимо вначале заказать и согласовать проект в документальной форме с соседями, и, конечно, с пожарниками, тепловиками и санитарно-эпидемиологической службой. Стоимость согласований с ведомствами, по прогнозам экспертов, может достигать 6 тыс. грн. Однако при отсутствии соответствующего документа из БТИ невозможно будет распорядиться недвижимостью: сдать ее под залог в банк для получения кредита, продать, подарить или завещать. В лучшем случае от вас потребуют вернуть квартиру в исходное состояние.
Как быть, если вы самовольно произвели перепланировку и теперь хотите ее узаконить?
Знатоки считают, что для начала придется уплатить символический штраф (от 17 до 51 грн.),  потом заказать план и начинать его согласовывать. Если из из районной администрации придет отказ от ввода изменений в эксплуатацию, логично обжаловать его в суде. Будет проведена экспертиза, что перепланировка произведена в рамках закона, не нарушает строительные нормы и не представляет угрозы для жизни окружающих.

При измененении планировки квартиры КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО:
- менять что-то в конструкции несущих стен;
- вторгаться в систему вентиляции, демонтировать вентиляционные каналы и короба;
- нарушать, удалять звукоизолирующее основание полов;
- увеличивать санузлы и ванные комнаты за счет жилых помещений или переносить их в другие помещения;
- демонтировать балконные блоки, объединять лоджии и балконы с другими помещениями путем разбирания внешних стен (несущих или не несущих);
- устанавливать в лоджиях и на балконах батареи центрального отопления;
- объединять квартиры по вертикали с полным или частичным демонтажем межэтажных перекрытий;
-  рыть погреба;
- сооружать пристройки к квартирам на первых этажах;
- устанавливать кондиционеры и спутниковые антенны на фасадах зданий, выходящих на улицу.

Напротив, в ходе плерепланировки ДОПУСТИМО:
- увеличение площади санузла путем объединения ванной и туалета или присоединения к нему части коридора;
- расширение площади жилых комнат за счет коридоров и вспомогательных помещений;
- устройство кухни-столовой из комнаты и смежной с ней кухни;
- устройство проемов в стенах, которые не являются несущими;

- снос печей и каминов, антресолей, встроенных шкафов и кладовок для увеличения жилой площади;
- остекление балконов и лоджий.